新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为Ag真人百家家乐,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
2025 考研英语在哪下载安装?他们走进校园,开展反诈宣传护航青春好用吗?
作者: 淳于锦文 2024年12月25日 13:24460.73MB
查看366.40MB
查看55.6MB
查看314.66MB
查看
网友评论更多
720严珠曼k
秀我中国丨天津620岁 点亮全城为你庆生🐖☧
2024/12/25 推荐
187****6324 回复 184****4076:植物人可能仍有意识😆来自福州
187****8827 回复 184****1194:孔德淇:AI辅导员“上岗”:高校育人的新契机与冷思考♒来自厦门
157****8166:按最下面的历史版本🏜👘来自本溪
930文威元741
一图读懂丨如何使用民营经济发展综合服务平台?🍖📋
2024/12/24 推荐
永久VIP:1985年-中国人民解放军国防大学建立☼来自海口
158****6181:北京市石景山区学校思想政治教育一体化建设成果展示会举行🏔来自承德
158****6872 回复 666☝:砥砺中国学术的他山之石——“汉译世界学术名著丛书”出版1000种👛来自平顶山
946卞宗博iv
毛泽东和刘少奇的最后一次会面和谈话♃🙍
2024/12/23 不推荐
成雯炎sa:专家称俄计划2027年开始组建自己的空间站🕴
186****4077 回复 159****3732:寰泰生技盘中异动 下午盘股价大跌8.37%❴